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农村宅基地确权后,又有新规定,这4种宅基地将被收回!

2019-10-15 17:54 来源: 长沙市自然资源和规划局 浏览量:103

  为了更好地完善土地确权制度,国家也在不断的修改规定,总体来说,以后的制度将会更加的完善和严格。宅基地不再属于村民个人所有,所以无权随意处置,就算手里已经被分配了宅基地的也不能大意,如果一旦触犯某些违规行为,还是会被强行收回宅基地,现在就给大家介绍一下农村宅基地确权后,4类要被收回的宅基地。

  农村宅基地确权

  第一类:非法渠道购入的宅基地

  现在都是一户一宅,就算是农民也只是享有宅基地的使用权,是没有权利随便转让出去的。但是还是有许多农民仍然知法犯法,为了个人私利选择用非法途径将自己的宅基地转卖出去,对于买房来说,通过这种渠道获得的宅基地是没有法律权限的,一经发现,就会被强制收回。

  第二类:一户多宅的宅基地

  前面已经说到现在都是一户一宅的原则,就算以前那些农民户下拥有几处宅基地,在新规定出台之后,也要主动将多余的宅基地归还给村集体。尤其是有些村里的老人,手里有好几个宅基地,但是又没有了劳作能力,这样就导致了大量的资源浪费,还有许多达到申请标准的农民都没有宅基地,所以为了公平起见,国家将会收回那些多余的宅基地。

  第三类:长年没有人居住的宅基地

  随着城市经济的发展,越来越多的农民选择居城市务工,这就意味着,农村有许多宅基地都是被闲置的,而且还有些老房子因为常年没有人居住和打理都已经变得破烂不堪,甚至已经变成了危房。至于这种现状,国家规定,如果超过两年没有人居住的话,就会强行收回宅基地。

  第四类:被私自变更用途的宅基地

  宅基地本来的用途就是为了供农民居住,而且现在的耕地数量本来就非常的紧张,还有一些农民为了一己私利,私下将宅基地改造成其他的工厂或者养殖场,这些做法都是违法的,一经发现,首先会给定一个限定的期限恢复原始用途,如若不然,就会强行收回宅基地。

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