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9月29日杭州富阳区土拍结果:楼面价8000元/㎡!宋都底价竞得富春湾新城1号地块

2019-10-15 18:04 来源: 土流网 浏览量:103

  今天(9月29日)上午,杭州富阳区出让1宗宅地,即富春湾新城1号地块,仅挂牌期间1轮报价,最终由杭州鸿扬投资管理有限公司(宋都)以底价81770万元竞得,成交楼面价8000元/㎡,溢价率0%。

  据了解,此次为该地块第二次出让,曾于2018年10月8日出让,由杭州富港建设管理有限公司以底价74320万元竞得,楼面价7333元/㎡,后出现退地。此次重新出让,楼面起价调整至8000元/㎡。

  富春湾新城1号地块位置图.jpg

  一、富春湾新城1号地块基本信息

  该地块编号为富政储出[2019]4号,位于杭州富春湾新城春江街道,西至大桥南路(宽50米)、南至规划道路(宽30米),东至规划道路(宽20米)、北至规划道路(宽26米)。土地规划用途为二类居住用地。土地出让年限住宅70年,配套公建40年。

  地块出让面积39313㎡,容积率2.6,建筑面积102213.8㎡,建筑高度不大于80米。起始价81770万元,起始楼面价8000元/㎡,上限价格106270万元,上限楼面价10397元/㎡。

  地块限新房均价18800元/平米(含装修),其中所建商品住房毛坯销售均价不高于16300元/平米,且毛坯销售最高单价不高于17930元/平米。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/平米。

  二、富春湾新城1号地块周边配套

  1.交通:大桥南路、杭黄高铁富阳站、过江隧道地铁站等;

  2.教育:春江小学、江南中学等;

  3.其他:嘉和尚品购物广场、浙江省人民医院富阳院区、生态湿地带、中央体育公园等。

  富春湾新城1号地块实景图.jpg

  三、富春湾新城1号地块规划要求

  1.地块内配套公建建筑面积不小于地上总建筑面积的5%,不大于地上总建筑面积的10%。

  2.配建社区管理用房,面积不小于600平方米;配建居家养老服务设施用房,面积不小于400平方米;配建社区文化与生活服务设施用房,面积不小于600平方米;配建社区卫生服务站,面积不小于200平方米;与住宅同步规划、同步建设、同步验收并交付春江街道使用。

  3.按《城市公共厕所设计标准》要求配建一处建筑面积不小于80平方米的公共厕所,建成后移交环卫部门使用。

  4.按《环境卫生设施设置标准》要求配建一处面积不小于80平方米的垃圾收集站。

  四、杭州富阳区简介

  富阳区,位于浙江省杭州市的西南角,地处丘陵,是一个“八山半水分半田”的半山区。古称富春,杭州市辖区。与西湖区、萧山区、余杭区接壤,距武林广场32公里。富阳区造纸业已有近二千年的历史,是中国“造纸之乡”;是全国商品粮基地和重点产茶、产茧地区;富阳还是“中国白板纸基地”、“中国球拍之乡”、“中国赛艇之乡”。

  以上就是富春湾新城1号地块的相关介绍!

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